Asuntojen vuokrien kehitys on ollut Helsingissä perinteisesti asuntojen hintojen kehitystä vakaampaa. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat ovat kasvaneet tasaisesti koko tarkasteluajanjakson ajan kaikilla kalleusalueilla. Asuntojen vuokrat ovat nousseet vuoden 2019 toisella neljänneksellä kalleusalueella 1 keskimäärin 1,4 prosenttia, kalleusalueella 2 keskimäärin 1,5 prosenttia sekä kalleusalueilla 3 ja 4 keskimäärin 1,3 prosenttia. Asuntojen vuokrissa alueellinen vaihtelu ei ole yhtä suurta kuin hinnoissa, mutta reiluja eroja kuitenkin esiintyy. Ensimmäisellä kalleusalueella vuokrat olivat keskimäärin 21,3 euroa, toisella kalleusalueella 19,4 euroa, kolmannella kalleusalueella 16,2 euroa ja neljännellä kalleusalueella 14,8 euroa neliöltä.