Asuntojen vuokrien kehitys on ollut Helsingissä perinteisesti asuntojen hintojen kehitystä vakaampaa. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat ovat kasvaneet tasaisesti koko tarkasteluajanjakson ajan kaikilla kalleusalueilla. Asuntojen vuokrat ovat nousseet vuoden 2019 neljännellä neljänneksellä kalleusalueella 1 keskimäärin 1,5 prosenttia, kalleusalueella 2 keskimäärin 2,0 prosenttia, kalleusalueella 3 keskimäärin 1,5 prosenttia ja kalleusalueella 4 keskimäärin 1,5 prosenttia. Asuntojen vuokrissa alueellinen vaihtelu ei ole yhtä suurta kuin hinnoissa, mutta reiluja eroja kuitenkin esiintyy. Ensimmäisellä kalleusalueella vuokrat olivat keskimäärin 22,1 euroa, toisella kalleusalueella 20,2 euroa, kolmannella kalleusalueella 16,6 euroa ja neljännellä kalleusalueella 15,1 euroa neliöltä.