Asuntojen vuokrien kehitys on ollut Helsingissä perinteisesti asuntojen hintojen kehitystä vakaampaa. Asuntojen vuokrat ovat kasvaneet tasaisesti koko tarkasteluajanjakson ajan kaikilla kalleusalueilla. Vuokrat ovat nousseet keskimäärin vuoden 2020 ensimmäisellä neljänneksellä ensimmäisellä kalleusalueella 1,4 prosenttia, toisella kalleusalueella 2,1 prosenttia, kolmannella kalleusalueella 1,3 prosenttia ja neljännellä kalleusalueella 1,4 prosenttia verrattuna vuoden takaiseen. Asuntojen vuokrissa alueellinen vaihtelu ei ole yhtä suurta kuin hinnoissa, mutta reiluja eroja kuitenkin esiintyy. Ensimmäisellä kalleusalueella vuokrat olivat keskimäärin 22,2 euroa, toisella kalleusalueella 20,3 euroa, kolmannella kalleusalueella 16,9 euroa ja neljännellä kalleusalueella 15,1 euroa neliöltä. Luvuissa ovat mukana sekä vapaarahoitteiset että ara-vuokra-asunnot.