Asuntojen vuokrien kehitys Helsingissä on ollut perinteisesti asuntojen hintojen kehitystä vakaampaa. Asuntojen vuokrat ovat kasvaneet tasaisesti koko tarkasteluajanjaksolla vuodesta 2010 alkaen kaikilla kalleusalueilla. Hintakehityksestä poiketen asuntojen vuokrat ovat nousseet eniten kauempana Helsingin keskustasta ja tämä trendi jatkuu edelleen. Asuntojen vuokrat ovat nousseet vuoden 2018 toisella neljänneksellä kalleusalueilla 3 ja 4 keskimäärin 3,6 ja 3 prosenttia vuoden 2017 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Kalleusalueilla 1 ja 2 vuokrat ovat nousseet vuoden takaisesta 1,6 ja 2,2 prosenttia. Asuntojen vuokrissa alueellinen vaihtelu ei ole yhtä suurta kuin hinnoissa, mutta reiluja eroja kuitenkin esiintyy. Ensimmäisellä kalleusalueella vuokrat olivat keskimäärin 21,3 euroa, toisella kalleusalueella 21 euroa, kolmannella kalleusalueella 17 euroa ja neljännellä kalleusalueella 16,6 euroa neliöltä.